Appartement Versailles Notre Dame / 6 pièces

VERSAILLES 78000
980 000 € *

* 980000 € honoraires inclus

950 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1248
Idéalement situé, au coeur du quartier Notre Dame, dans une rue particulièrement recherchée, ce bel appartement avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond offre salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres et un bureau. Une chambre de service à l'... Voir plus
127 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Appartement Versailles Notre Dame / 6 pièces

Descriptif

Réf : 1248
Idéalement situé, au coeur du quartier Notre Dame, dans une rue particulièrement recherchée, ce bel appartement avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond offre salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres et un bureau. Une chambre de service à l'... Voir plus
127 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
2608 €
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Nombre de caves
2
Digicode
Oui
Date ERP
28/11/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
401 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 401 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
65 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2910€ et 4010€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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À deux pas du Château - Appartement de caractère dans le quartier des Prés.

Venez découvrir ce magnifique volume de 135 m² au charme intemporel, idéalement situé au coeur du quartier des Prés, le quartier le plus recherché et prisé de Versailles. Cet appartement rare, niché dans une rue très calme, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des services, commerces, monuments et parc du Château.

Dès l'entrée, vous serez frappé par la belle hauteur sous plafond et les grandes fenêtres qui baignent l'appartement de lumière naturelle. Le vaste séjour de plus de 30 m², exposé principalement à l'Ouest, bénéficie d'un effet traversant en double exposition, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'élégance des parquets en pointe de Hongrie, des cheminées en marbre, des moulures et boiseries d'époque confère à ce bien un charme authentique.

Le salon est prolongé par une salle à manger élégante, idéale pour vos moments en famille ou pour recevoir, formant un grand espace de 38 m2. La cuisine, à repenser à votre goût, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux grandes chambres lumineuses, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que de deux salles de bain dont l'une entièrement rénovée.

Au dernier étage de l'immeuble, vous bénéficiez d'une chambre de service indépendante à rénover, avec WC sur le pallier, et accessible par ascenseur, parfaite pour un adolescent ou un espace de travail à distance. Au sous-sol, vous jouirez d'une grande cave, sèche, parfaite pour stocker vos affaires et vos bonnes bouteilles.

Cet appartement et cette chambre de service, formant une surface de 135 m2, se trouvent dans une petite copropriété intimiste avec peu d'appartements, offrant une atmosphère paisible et privilégiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Collaborateur Estelle Daumesnil-Bret

Votre conseiller

Estelle Daumesnil-Bret, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé